1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
18.0万円/㎡
前年比+6.7%
新潟市中央区
15.0万円/㎡
前年比-11.5%
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ロータス日東
新潟県新潟市中央区堀之内南一丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩20分
1978年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,334万円
20.4万円/㎡
933
1,200
1,467
1,735
AI査定結果
推定相場価格
1,334万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,200万円〜1,467万円
18.3万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ロータス日東
1,290万円（19.7万円/㎡）/ 4階 / 65.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,290万円 | 19.7万円 | 4階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 1,380万円 | 21.1万円 | 4階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 1,380万円 | 21.1万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,190万円 | 17.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,290万円 | 19.2万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,150万円 | 17.1万円 | 5階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,150万円 | 17.7万円 | 5階 | 65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,390万円 | 20.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 1,498万円 | 24.6万円 | 3階 | 61.01㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/12/03 | 1,598万円 | 24.4万円 | 4階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 430万円 | 6.6万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 500万円 | 7.6万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 600万円 | 9.2万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 780万円 | 11.9万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ロータス日東 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅20分 | 1,290万円 | 19.7万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | 文京日鉄シャトウ 新潟市中央区文京町 | 関屋駅7分 | 1,090万円 | 16.3万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | 異人池ハウス 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅26分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/09 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 960万円 | 15.7万円 | 61.33㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/21 | チサンマンション新潟 新潟市中央区東堀通十一番町 | 新潟駅37分 | 950万円 | 17.3万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/04 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 999万円 | 16.8万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 曙マンション 新潟市中央区上大川前通十二番町 | 新潟駅34分 | 1,190万円 | 19.8万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 西堀シャルム 新潟市中央区西堀通二番町 | 白山駅17分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 西堀セントラルハイツ 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅18分 | 998万円 | 14.9万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 古町ツインタワーハイツ 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅20分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.25㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 開公緑町マンション 新潟市中央区緑町 | 新潟駅31分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/21 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 880万円 | 16.1万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/17 | カーサ万代 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 1,198万円 | 20.6万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 万代グレース 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 1,290万円 | 24.3万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で6.7%上昇、新潟市中央区では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は新潟市中央区の平均と比較して31.3%割高です。